买卖双方解除房屋买卖合同,中介费如何处理

房屋买卖合同解除后对于中介费的处理方式是:
1、如果是因为中介原因导致合同解除的,买卖双方可以要求退回中介费;
2、如果是买卖双方原因导致合同解除的,则不能要求其退回中介费。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

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房屋买卖合同解除的,应付中介费。中介费是委托人依照中介合同的约定向中介人支付的报酬,中介人促成合同成立的,委托人应当支付中介费。但中介活动的费用,由中介人负担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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房屋买卖合同解除中介费由中介返还,已促成合同成立的中介无需返还。中介促成房屋买卖合同成立的,有权向当事人收取中介费;中介未促成房屋买卖合同成立的,可以要求当事人支付中介必要活动支出的费用。法律依据:《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

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