父母出首付买房离婚怎么分,法律是如何规定的

父母出首付,但房贷是由夫妻共同偿还的,房屋属于夫妻共同财产。离婚时协议分割,协议不成的,法院根据财产的具体情况进行分割。婚后一方父母出钱买房一般是属于个人财产的。我国法律规定,婚后由一方父母出资为子女购买不动产的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,为夫妻一方的个人财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条 
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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婚后一方父母出首付买房,登记在夫妻名下,离婚时房产算出资方的,还贷部分属夫妻共同财产,需要平均分割,房产证上名字没有用。
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一、婚前父母出钱买房离婚怎么分需要看具体情况:1、父母婚前出钱买房,如果登记在双方的名下,那就属于夫妻共同财产,离婚时需要双方协商分割。2、如果只登记在自己子女名下,那就属于登记方的个人财产,离婚时不用参与分割。3、如果是父母出首付,登记在一方名下,然后婚后由子女自己还贷的,则离婚时还贷部分和还贷升值部分需要分割。二、法律依据:《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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